プレジデント桜上水

  • 東京都杉並区下高井戸四丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造

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7階 / 35.57㎡の場合

相場
2,314万円
65.0万円/㎡
1,287
1,972
2,656
3,340
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,656万円
55.4万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.4%
 
最終更新日: 2025年6月7日
プレジデント桜上水
1,990万円(55.9万円/㎡)/ 7階 / 35.57㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は52.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/151,990万円55.9万円7階 35.57㎡ 1LDK
2024/12/07960万円39.0万円8階 24.59㎡ 1R
2024/10/25980万円39.9万円8階 24.59㎡ 1R
2024/10/191,060万円43.1万円8階 24.59㎡ 1R
2024/09/071,150万円46.8万円8階 24.59㎡ 1R
2024/04/261,900万円53.4万円7階 35.57㎡ 1LDK
2024/02/241,999万円56.2万円7階 35.57㎡ 1LDK
2023/11/261,380万円50.0万円2階 27.61㎡ 1R西
2023/11/251,780万円50.0万円7階 35.57㎡ 1LDK
2023/09/301,480万円53.6万円2階 27.61㎡ 1R西
2023/08/271,890万円53.1万円7階 35.57㎡ 1LDK
2023/08/27999万円40.6万円2階 24.59㎡ 1R
2023/07/031,050万円42.7万円2階 24.59㎡ 1R
2023/05/301,950万円54.8万円7階 35.57㎡ 1LDK
2023/04/121,180万円48.0万円2階 24.59㎡ 1R
2023/02/131,380万円56.1万円2階 24.59㎡ 1R-
2023/01/301,780万円64.5万円2階 27.61㎡ 1R西
2023/01/281,980万円71.7万円2階 27.61㎡ 1R西
2022/05/08990万円40.3万円2階 24.59㎡ 1R
2022/04/281,100万円44.7万円2階 24.59㎡ 1R
2021/08/203,480万円60.2万円6階 57.77㎡ 2LDK
2021/06/252,080万円58.5万円3階 35.57㎡ 1LDK
2021/06/102,080万円58.5万円6階 35.57㎡ 1LDK
2021/05/231,080万円43.9万円2階 24.59㎡ 1R
2021/03/293,790万円54.6万円6階 69.45㎡ 3LDK
2021/03/063,990万円57.5万円6階 69.45㎡ 3LDK
2020/12/192,390万円53.6万円3階 44.56㎡ 2DK
2020/10/212,490万円55.9万円3階 44.56㎡ 2DK
2020/09/072,099万円59.0万円6階 35.57㎡ 1LDK-
2020/08/052,199万円61.8万円6階 35.57㎡ 1LDK-
2020/07/093,790万円54.6万円6階 69.45㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/122,299万円64.6万円6階 35.57㎡ 1LDK-

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(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/15プレジデント桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅7分 1,990万円55.9万円35.571LDK7階 / 9階建 197457SRC
2023/03/25桜上水マンション
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅9分 2,799万円70.4万円39.762LDK5階 / 7階建 196935RC
2025/03/16パールハイツ桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅8分 2,680万円63.0万円42.532LDK9階 / 9階建 南東197248SRC
2025/02/19パラスト上北沢
杉並区下高井戸一丁目
上北沢駅5分 2,699万円66.3万円40.691LDK7階 / 7階建 197530RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/15プレジデント桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅7分 10.7万円0.30万円35.571LDK7階 / 9階建 197457SRC
2024/10/10パラスト上北沢
杉並区下高井戸一丁目
上北沢駅5分 9.5万円0.29万円32.962DK7階 / 7階建 197530RC
2025/04/13下高井戸ハイツ
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅4分 8.7万円0.28万円31.351DK2階 / 7階建 197920RC
2025/02/14桜上水山森マンション
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅6分 8.0万円0.27万円29.161LDK9階 / 11階建 西197266SRC
2024/11/27ハイツ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅4分 7.4万円0.28万円26.691DK3階 / 9階建 197356SRC
2023/10/12永福ニューハウジング
杉並区永福三丁目
西永福駅4分 11.2万円0.36万円31.311R1階 / 8階建 南東197434SRC
2024/01/10メゾンプルミエ
杉並区永福三丁目
西永福駅5分 11.2万円0.27万円41.442DK4階 / 6階建 西197917RC
2024/10/10サンハイツ八幡山B棟
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 10.0万円0.24万円41.191LDK6階 / 6階建 197851RC
2025/04/10サンハイツ八幡山A棟
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 11.5万円0.31万円36.891R3階 / 6階建 197858RC
2025/03/05エントピア五月園
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 10.5万円0.29万円36.462K12階 / 12階建 197060SRC
2024/11/12南進マンション
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅5分 7.5万円0.23万円32.671DK3階 / 9階建 南東197222RC
2025/03/23永福町ダイヤハイツ
杉並区和泉三丁目
永福町駅4分 10.5万円0.36万円28.81DK3階 / 6階建 北西197423RC
2023/12/01浜田山ニューハウジング
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 13.4万円0.36万円37.141LDK3階 / 7階建 197119RC
2024/09/18和泉台マンション
杉並区和泉二丁目
明大前駅6分 10.5万円0.24万円43.152LDK1階 / 6階建 196938RC
2025/03/28エザンス高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 11.5万円0.28万円40.991LDK3階 / 8階建 197831RC
2024/04/20高井戸西コーポ
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅4分 10.0万円0.26万円38.411LDK3階 / 4階建 197419RC
2023/12/20高井戸グリーンハイツ
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅8分 7.5万円0.25万円30.61LDK5階 / 5階建 -197415RC
2024/10/10ドムス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅8分 13.0万円0.31万円41.892DK3階 / 10階建 南東197470SRC
2023/12/10大洋髙井戸マンション
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅7分 11.1万円0.28万円402LDK3階 / 5階建 197310RC
2025/01/27ハイツ宮前
杉並区宮前一丁目
高井戸駅8分 10.5万円0.25万円41.782DK3階 / 8階建 197423SRC
2025/05/25ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 11.8万円0.30万円39.921LDK3階 / 8階建 南東197782RC
2024/11/27杉並東洋マンション
杉並区和泉一丁目
方南町駅9分 13.0万円0.40万円32.851LDK4階 / 5階建 197119RC
2025/01/31明穂和泉マンション
杉並区和泉四丁目
方南町駅3分 8.5万円0.29万円29.161K2階 / 7階建 -197142RC
2024/11/04富士見ケ丘永谷コーポラス
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 13.5万円0.31万円43.772LDK2階 / 4階建 197743RC
2023/04/16和泉サンハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 8.4万円0.24万円35.122DK1階 / 3階建 197733RC
2023/11/23マンション方南町二葉
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 7.7万円0.24万円32.421DK3階 / 4階建 197666RC
2024/11/15カーサ和泉
杉並区和泉四丁目
方南町駅1分 9.8万円0.35万円28.191LDK5階 / 8階建 197274RC
2023/07/19モナーク杉並A棟
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 10.5万円0.29万円35.832DK1階 / 4階建 南東197970RC
2024/12/11杉並スカイハイツ
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 12.4万円0.39万円31.851LDK5階 / 5階建 西197646RC
2025/05/18千代田マンション
杉並区和泉四丁目
方南町駅1分 13.5万円0.33万円41.381LDK8階 / 12階建 197373SRC
2025/06/07大成コーポ
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅15分 9.8万円0.24万円40.371LDK4階 / 5階建 南東19748鉄骨造
2022/10/24方南ファミリーコーポ
杉並区方南二丁目
方南町駅1分 11.6万円0.27万円42.691LDK7階 / 8階建 197118RC
2024/04/04ハイツ荻窪
杉並区荻窪三丁目
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2025/06/04久我山ロータリーマンション
杉並区久我山一丁目
久我山駅10分 8.0万円0.28万円28.861K3階 / 3階建 197677RC
2024/05/12ハイライフ阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅3分 8.0万円0.28万円28.511LDK11階 / 11階建 西197443SRC
2025/03/05新高円寺ロイヤルマンション
杉並区梅里二丁目
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2025/04/08方南町セントラルマンション
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 15.0万円0.36万円41.991DK4階 / 9階建 南東197279SRC
2024/10/10阿佐ケ谷陵雲閣マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 8.0万円0.26万円31.261DK11階 / 13階建 南東197383SRC
2024/11/07興松マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 10.4万円0.26万円40.422DK6階 / 11階建 北東197433SRC
2025/02/25パール高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 12.5万円0.29万円43.222DK2階 / 7階建 197286RC
2023/05/26新高円寺マンション
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新高円寺駅6分 11.7万円0.29万円40.31LDK3階 / 6階建 -197018RC
2024/10/10パールマンション
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅2分 13.0万円0.32万円411LDK11階 / 11階建 西197341SRC
2025/06/05ライオンズマンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 11.7万円0.38万円30.731DK1階 / 8階建 197365RC
2025/03/19メトロ新高円寺マンション
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅2分 7.2万円0.24万円29.581R9階 / 10階建 -197467SRC
2024/11/04光荻窪マンション
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 7.9万円0.28万円27.951DK6階 / 6階建 南東197217RC
2025/02/07杉並コーポ
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅7分 8.6万円0.28万円30.51DK6階 / 8階建 南西197234RC
2024/10/01エントピア高円寺
杉並区梅里一丁目
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2024/10/03ニュー高円寺コーポラス
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 11.0万円0.33万円33.421K7階 / 11階建 197343SRC
2025/05/27シャンボール南高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅5分 9.9万円0.26万円38.251LDK9階 / 11階建 197164SRC
2025/06/05荻窪ローヤルコーポ
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 10.0万円0.34万円29.041DK3階 / 6階建 南西197232RC
2023/05/10秀和東荻窪レジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 9.0万円0.24万円37.352DK5階 / 7階建 196933RC
2025/03/16パラシオン高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅4分 11.2万円0.27万円42.122DK3階 / 13階建 西197541SRC
2025/03/19荻窪グリーンパーク
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 14.0万円0.39万円35.491LDK3階 / 6階建 197024RC
2023/07/19エントピア第3荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 8.9万円0.23万円392DK10階 / 12階建 南西197443SRC
2024/11/18丸新マンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 9.5万円0.29万円32.41R4階 / 10階建 南西197251SRC
2025/01/19フラッツ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 10.0万円0.31万円32.31R5階 / 7階建 南東197024RC
2024/12/09シャンボール新高円寺
杉並区高円寺南二丁目
東高円寺駅5分 10.9万円0.33万円33.252K4階 / 12階建 197189SRC
2024/10/14アサヒコーポ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 9.2万円0.28万円33.212K3階 / 6階建 197119RC
2025/04/13阿佐ケ谷ローヤルコーポ
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅7分 10.9万円0.28万円38.332K1階 / 4階建 197624RC
2025/05/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 11.8万円0.33万円35.71LDK8階 / 9階建 197090SRC
2024/08/15杉並区南荻窪4丁目マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8.8万円0.27万円32.41K7階 / 9階建 197090鉄骨造
2024/12/09パークサイドマンション高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅6分 12.0万円0.28万円42.432DK4階 / 7階建 197024RC
2023/06/15高円寺南パールマンション
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅6分 9.6万円0.30万円32.51K3階 / 8階建 197236SRC
2023/10/24中野富士見町タウンハウス
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅3分 9.3万円0.33万円28.031DK3階 / 3階建 197715RC
2025/01/30富士見コーポ
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅1分 10.3万円0.32万円32.451DK2階 / 8階建 197048RC
2025/05/13サンライフ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 14.5万円0.34万円42.511LDK6階 / 7階建 197296RC
2023/07/19サンハイツ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 8.3万円0.27万円30.751DK2階 / 2階建 -19738RC
2025/05/20キャッスル荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅3分 13.0万円0.32万円40.462DK6階 / 12階建 -197346SRC
2025/03/22ニュー高円寺マンション
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 10.0万円0.37万円26.81DK8階 / 9階建 西197131SRC
2025/03/03大竹マンション
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅7分 9.0万円0.29万円30.772DK5階 / 5階建 196912RC
2023/02/07第2高円寺ダイヤモンドマンション
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅7分 6.7万円0.25万円26.862K2階 / 9階建 197377SRC
2024/04/03西荻コーポ
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 9.0万円0.26万円35.21DK5階 / 10階建 -196955SRC
2023/09/20高円寺サンハイツ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅2分 11.5万円0.26万円43.742DK1階 / 15階建 西197385SRC
2024/12/30シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 9.5万円0.23万円42.122DK9階 / 11階建 197074SRC
2023/12/28アイビス西荻
杉並区西荻南二丁目
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2024/10/10光西荻窪マンション
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 8.0万円0.27万円30.032K2階 / 3階建 197512RC
2025/04/27西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 11.5万円0.27万円42.42LDK2階 / 8階建 197025RC
2025/02/10プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 10.0万円0.23万円44.131LDK5階 / 8階建 西197429SRC
2024/05/26ピース荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 9.6万円0.23万円41.21R10階 / 10階建 北東197441SRC
2023/12/25キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 11.0万円0.27万円40.591LDK5階 / 7階建 197325RC
2025/02/18マンションサンフィルド
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 9.0万円0.23万円38.31LDK4階 / 5階建 南東197410鉄骨造
2024/08/13パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 10.5万円0.32万円33.221DK4階 / 10階建 北西197436SRC
2025/05/06メゾン高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 11.5万円0.33万円34.881DK4階 / 5階建 -197323鉄骨造
2023/10/08興振ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 8.3万円0.27万円30.751DK2階 / 4階建 西197310RC
2024/11/15西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 12.8万円0.34万円38.062DK6階 / 7階建 197338RC
2024/12/23西荻三枝ハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 11.0万円0.32万円34.851DK2階 / 3階建 南東197917RC
2024/07/02高円寺ローヤルコーポ
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅4分 9.5万円0.29万円32.642K5階 / 5階建 197030RC
2023/12/13千代田ハイツ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅15分 11.0万円0.35万円31.591DK1階 / 6階建 197746RC
2023/07/31松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 9.9万円0.28万円35.771LDK3階 / 7階建 -196931RC
2024/04/23清風ハイム
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 7.6万円0.25万円30.021DK3階 / 3階建 197644RC
2024/01/16西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 10.5万円0.28万円37.451LDK4階 / 8階建 197056鉄骨造
2023/09/11西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 14.4万円0.33万円43.092DK2階 / 2階建 197712RC
2025/03/05西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 10.0万円0.25万円401R5階 / 9階建 197032SRC
2025/02/14高円寺サニーマンション
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 12.6万円0.38万円32.891LDK8階 / 9階建 197028RC
2025/02/26上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 8.5万円0.32万円26.81DK3階 / 10階建 197345SRC
2025/02/18トダカ西荻コーポ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 8.0万円0.27万円302K2階 / 5階建 197125RC
2024/05/22ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 12.7万円0.31万円41.141LDK3階 / 12階建 南西197084SRC
2024/04/09高円寺北コーポ
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 11.5万円0.39万円29.492K3階 / 9階建 197152SRC
2024/10/10エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 10.5万円0.28万円37.52K1階 / 6階建 197834RC
2023/08/08阿佐谷コーポラス
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 9.5万円0.24万円38.882DK3階 / 8階建 197193鉄骨造
2025/04/17ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 7.5万円0.26万円29.162K9階 / 12階建 -197182SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、杉並区では11.2%上昇しています。
1969〜1979年築, 専有面積25.57㎡〜45.57㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+7.1%
杉並区
73.4万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名プレジデント桜上水
所在地東京都杉並区下高井戸四丁目
交通京王線桜上水駅徒歩7分
築年月1974年
階数9階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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